ローコストの注文住宅
注文住宅というと一見敷居が高いように感じますが、坪単価はバラバラです。
平屋住宅では坪数によっては600万円台後半から準備されている注文住宅メーカーもあります。
一見ローコストで魅力的に感じますが、内容によっては金額の変化が生まれます。
・本体価格と請負価格
カタログやHP上で掲載されている価格は「本体価格」の表示が多い傾向にあります。
こちらはベースの金額になってくるので、その他必要項目を反映したものがいわゆる「請負金額」となります。
外部足場工事や、上下水道などの設備工事、建築確認申請に必要な設計費用、会社の書類作成費用等、建物本体工事以外に必要な「付帯工事」もあります。
また、キッチンやお風呂、洗面化粧台、トイレなどの設備機器、室内ドアや床材、壁紙などの内装工事についてのグレードアップ、外壁材屋根材などの仕様のグレードアップなどによる金額の変動は各社少なからず発生します。
これらを踏まえた「請負金額」をしっかり把握しつつ計画を進めていきましょう。
